Immobilienerwerb in Italien als Ausländer

Posted on 01. 01. 202201. 01. 2022 | by admin

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Sie erwägen, nach Italien zu ziehen? Sie wollen Immobilien Italien kaufen? Die Gründe dafür liegen auf der Hand, denn dieses Land mit seinen köstlichen Speisen und Weinen, seiner lebendigen Kultur und seiner romantischen Landschaft hat viele verlockende Attraktionen zu bieten.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Rom, Mailand, Neapel oder irgendwo dazwischen kaufen möchten, Sie werden mit einer Fülle von verschiedenen Wohnformen, Altersgruppen und Unterhaltungsniveaus konfrontiert.

In Italien sind über 70 % der Menschen Eigentümer ihrer Häuser, eine Statistik, die durch die Kultur der Weitergabe von Eigentum an Familienmitglieder aufrechterhalten wird. Außerdem können die hohen Mietpreise in einigen Gegenden den Kauf attraktiver machen, da sich die Investition schnell amortisiert und Sie die Immobilie möglicherweise als Einkommen nutzen können.

Was müssen Sie also wissen, bevor Sie loslegen? In diesem Leitfaden finden Sie die wichtigsten Tipps und Schritte für den Kauf einer Immobilie in Italien als Ausländer.

Immobilien Italien kaufen: Wie sieht der Immobilienmarkt in Italien aus?

Im Allgemeinen ist der italienische Immobilienmarkt derzeit recht stabil. Das ist eine gute Nachricht nach den wirtschaftlichen Erschütterungen durch die Coronavirus-Pandemie. Die Menschen sind entschlossen, Immobilien zu kaufen, da sie sie für eine sichere Investition halten.

Können Ausländer in Italien Immobilien kaufen?

Es gibt einige Beschränkungen, wer in Italien Immobilien kaufen kann und wer nicht, aber im Großen und Ganzen gilt Italien als Land ohne Beschränkungen“.

Kann ich eine Immobilie in Italien kaufen und die Staatsbürgerschaft erhalten?

Auch wenn es Gebietsfremden freisteht, in Italien Immobilien zu kaufen, haben Sie mit dem Besitz eines Hauses keinen Anspruch auf ein Visum oder die Möglichkeit, sich dauerhaft im Land aufzuhalten.

Wie hoch sind die ungefähren Kosten für verschiedene Immobilien in Italien?

Die Preise für Immobilien in Italien variieren je nach Standort und Art der Immobilie stark. So können Sie beispielsweise nur 16.000 € für eine Wohnung in Sambuca in Italien bezahlen, aber Sie müssen mit viel mehr rechnen, wenn Sie in Venedig oder Mailand auf Immobiliensuche gehen – den teuersten Städten Italiens.